Арендатор добивается льготных условий

Компания, арендующая территорию Центрального парка им. Горького, отстаивает в суде право льготного выкупа занимаемых помещений. Слушание назначено на 6 ноября.

ЗАО «Центральный парк» арендует 18 га и находящиеся на данной территории постройки (торговые точки, кафе, выставочные залы и мини гольф-клуб) с последующей сдачей их в субаренду. Теперь компания решила воспользоваться правом льготного выкупа арендуемых помещений по адресу ул. Карла Маркса, 151.

Однако собственник - департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска - в этом праве отказал. Отказ собственника и послужил поводом обращения арендатора в суд.

По словам источника, знакомого с ситуацией, ЗАО «Центральный парк» итак имеет льготные условия пользования арендуемыми территориями. 18 га в центре города обходятся компании в 50 тыс. рублей за кв. м в месяц. Источник полагает, что приблизительно такую же сумму компания получает с каждого субарендатора.

Ранее компания подозревалась в нарушении ст. 5 закона «О конкуренции» (злоупотребление доминирующим положением на рынке), а именно в навязывании субарендаторам невыгодных условий торговли.