В 2010 году запланирован ввод 110 000 офисных «квадратов»

25 мая 2010, д. Минск

До конца нынешнего года в столице Белоруссии будет введено в эксплуатацию порядка 110 тыс. кв. м новых офисов. В прошлом офисный рынок вырос на 90 тыс. кв. м.

По информации управляющего партнера Colliers International в странах Балтии и Беларуси Михаила Морозова, в этом году продолжится прошлогодняя тенденция инерционного ввода новых офисных проектов, реализация которых была запланирована еще до кризиса.

Среднее снижение ставок аренды офисных помещений с начала 2009 года составило 25-30%. Сегодня это 20 евро/кв. м и меньше (до 12-14 евро/кв. м) в зависимости от класса офисного здания, отметил эксперт, добавив, что в ближайшее время разброс ставок аренды будет сокращаться, а уровень вакантности сохранится высоким.

Как пишет портал «Про недвижимость», рынку коммерческой недвижимости потребуется еще 2-3 года, чтобы справиться с существующим сегодня предложением.

Кроме того, в Colliers International ожидают, что к сегодняшним 360 тыс. кв. м профессиональных торговых центров столицы Белоруссии в 2010 году прибавится еще около 60 тыс. кв. м, большая часть которых - небольшие торговые центры площадью до 10 тыс. кв. м. Уровень вакантности в торговых центрах не превышает 6%.